项目区位：

安宏基星曜广场地处大浪中心地区中北部华兴路南侧，西望羊台山，项目地区距离近期建设中的轨道交通6号线站点羊台山东站约1100米；北侧有城市次干道华兴路，南邻规划城市支路下横浪一路，沿华兴路西向直达福龙大道、机荷高速，具有得天独厚的的交通优势。

本次改造范围位于华兴路以南、规划下横浪一路以北，西侧紧邻下横朗新村社区，本次规划根据片区及周边现状，结合实际情况，对开发建设范围予以适当调整，拆迁范围用地面积32191.8㎡，开发建设用地面积23318.0㎡，公共服务设施用地面积4333.1㎡。

更新目标：
改善居住环境，提升景观形象——建设环境优美、舒适宜人的居住生活片区，塑造深圳市关外新的城市名片，与周边自然景观相互形成良好的对话，体现现代化城区的景观形象。

提供公共空间，延续社区文化——通过旧工业区的改造，为所在城市功能区提供一定的配套设施，注重人性的关怀，打造舒适、宜人的社区公共活动空间，注重社区文化的延续，通过具体公共空间的规划控制，为地区创造高质量的生活品质。

完善城市功能，提升土地价值——通过旧工业区的改造增强城市服务功能，完善配套设施，同时在不给环境造成压力前提下，发展绿色建筑，倡导可持续发展的理念，适当提升土地的利用价值。

项目定位：

项目定位为大浪中心生活区的重要组成部分，环境优美、交通便捷、舒适宜人的居住生活片区，实现城市建设开发由外延式向内涵式的转变，改善居住环境。项目将被打造为大浪中心区标志性的高品质社区。