装修指引

      1.装修前的准备：
      （1）细阅读入住资料，若有疑问可咨询您所住项目的物业管理处；
       （2）检查住宅是否有异常问题（地漏是否畅通等），如发现问题可通知地产客服人员或通知物业管理处处理。

      2.业主装修申报：

      （1）签订《装修管理协议》：请将居家装饰装修的时间及内容告知物业管理处，物业管理处同时会告知您那些装修行为是禁止的，并与管理处及装修施工单位签订《装修管理协议》。您与物业管理处签订的《装修管理协议》是对物业管理处装修管理服务的约束，同时也是对装修施工单位及您的装修行为的约束。

      （2）办理《施工人员出入证》：为装修施工人员办理《施工人员出入证》，以利施工人员正常进出；施工人员办理出入证需准备其个人资料(祥细情况以您所在的项目管理处的规定为准)，为了消除施工人员对您的新屋可能的污染及对其它邻里的干扰，请告知施工人员不要在现场留宿；

      3.装修施工监管：

      （1）管理处装修现场监控：为了保障您及您的邻里的房屋安全(包括消防，房屋结构、管线拆改等带来的隐患)，物业管理处工作人员将对装修现场进行巡视，并在你的装修现场张贴《装修现场监控记录表》，您也可通过此表了解现场的情况；

      （2）业主装修现场管理：

      a.请将物业管理处告知您的关于装修禁止行为告知您的装修施工人员，当然物业管理处也会在日常的巡视过程中，协助您监督施工人员有无违章行为；

      b. 由于装修期间会使用大量的可燃材料，防火意识及器材一定要到位，一方面物业管理处会加强巡视，另一方面也请您及施工人员做好安全防范措施，配备灭火器；为了防止落物伤人，杂物不要置于阳台、窗台。

      c. 如您所购房屋在一楼且带有私家花园，或在顶楼并带有露台，或您想安装遮阳蓬、雨蓬等，因这些内容可能会涉及到公共部位，请提前告知物业管理处，物业管理处会根据您所购房屋及您的装修具体情况，与你沟通这类问题的处理方法。切记先沟通，以防止因涉及公共部分而带来的与邻里之间的相互干扰；

      d. 《业主临时公约》中相关内容，是其他业主对您的承诺，同时也是您对其他业主的承诺，其中关于装修的内容在实际操作装修时一定切记，以防违反而承担违约之责。

（各小区具体装修申报和管理流程有所差异，请详询小区物业管理处。）