10月16日下午，深圳市规划国土委网站发布公告，公示了《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》（草案）。其中，共有20个项目进入到城市更新单元计划，拟拆除重建总用地面积高达153.9万平方米。

坂田再现百万大盘：华为科技城04城市更新单元

        根据深圳市规划与国土委网站显示，第四批城市更新计划共涉及20个项目，原关内项目有7个，关外共有13个项目。其中福田区1个，罗湖区3个，南山区2个，盐田区1个，宝安区5个，龙岗区与龙华新区各有4个。

       在上述20个项目，此前受关注的福田区水围村正式列为城市更新单元计划，拟拆除重建面积近3万平方米；而罗湖有3个项目在列，分别为华润笋岗冷库城市更新单元、东门雅园宾馆城市更新单元、中外运长航物流中心城市更新单元。

       主题地产房地产写字楼钨材房地产聚苯硫醚（PPS）牡丹江房地产花岗岩石材隔震支座镀锡板建筑智能化工程另外，在153.9万平方米的拟拆除重建总用地面积中，龙岗区4个项目用地面积就高达85.15万平方米，占比一半以上。其中此次计划中最大的一个项目为由深圳市保利建业投资有限公司申报的华为科技城04更新单元，拟拆除重建用地面积高达421059平方米，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能。

       根据深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询，深圳保利建业投资有限公司的最终控制股东均为自然人，与保利地产、建业地产并无关联，该公司一位电话接线员也证实了这一说法，并称“目前公司对于该地块暂时没有任何消息需要发布。”

纯居住项目有4个 商住项目6个

       在此次的城市更新单元计划中，拟更新方向为纯居住用途的项目有4个，商住项目6个，而纯工业项目与新型产业项目共有3个，其中宝安区2个，龙华新区1个，涉及到用地面积仅7.15万平方米。

       主题地产房地产写字楼钨材房地产聚苯硫醚（PPS）牡丹江房地产花岗岩石材隔震支座镀锡板建筑智能化工程龙岗区坂田街道除了华为科技城04更新单元之外，由佳兆业国承置业（深圳）有限公司申报的华为科技城15城市更新单元也被列入计划，拟更新方向为新型产业、商业、居住等功能，拟拆除重建面积为104705平方米。

       在商住项目方面，由深圳市沙井上星股份合作公司申报的上星工业区城市更新单元拟拆除重建面积高达166119，并且将建设一所27班的九年一贯制学校以及一所门诊部。

       同样，由深圳市南约股份合作公司申报的南约社区洋桥和汉田片区城市更新单元也将规划建设一所45班九年一贯制学校，拟更新方向为研发、居住等功能，拟拆除重建用地面积高达29.09万平方米。（凤凰房产）